Home Staging – So verkaufen Sie Ihre Immobilie schneller und teurer

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Zuletzt möchte ich noch einen Tipp für alle geben, die wie ich oft unter Zeitdruck stehen: Testen Sie Farben großflächig bevor Sie loslegen. Ein kleiner Farbklecks auf der Wand täuscht oft. Ich male immer ein 50×50 cm großes Quadrat und betrachte es bei verschiedenen Lichtverhältnissen. Die Wohnzimmer-Farben wirken morgens ganz anders als abends unter Kunstlicht. Und wenn Sie sich unsicher sind, beginnen Sie mit einer neutralen Basis und setzen Sie Akzente mit Kissen, Decken oder einem Teppich. So können Sie später leichter umdekorieren, ohne alles neu streichen zu müssen. Das spart Zeit, Geld und Nerven, besonders wenn die Gäste über Nacht bleiben sollen und die Couch schnell in ein Bett verwandelt werden muss.

Natürlich gibt es nicht das eine Parkett für alle. Die Wahl hängt so stark von deinem Alltag ab. Hast du Kinder, die mit Bauklötzen hantieren? Einen Hund, der über das Holz tapselt? Oder bist du eher der Typ, der gerne mal ein Glas Rotwein umkippt? Dann solltest du zu einer geölten oder lackierten Oberfläche greifen, die pflegeleicht ist. Ich habe mich damals für ein gebürstetes, geöltes Eichenparkett entschieden. Es fühlt sich rau an, nicht glatt wie Spiegel, und das ist gut so. Kleine Kratzer fallen kaum auf, und wenn doch, kann ich die Stelle einfach nachölen. Das ist bodenständig, ehrlich und praktisch. Man muss nicht immer perfekt sein, manchmal ist Charakter wichtiger.

In meinem zweiten Anlauf probierte ich es mit einem tiefen Blaugrau an der Fensterfront. Viele Freunde warnten mich, dunkle Wohnzimmer-Farben würden den Raum erdrücken. Aber ich ließ mich nicht beirren und kombinierte die Wand mit einem hellen Eichenparkett und einer cremefarbenen Couch. Das Ergebnis überraschte mich selbst: Der Raum wirkte tiefer und fast schon theatralisch. Die dunkle Farbe reflektierte das Tageslicht auf eine Weise, die ich vorher nicht kannte. An trüben Tagen fühlte sich das Wohnzimmer wie eine gemütliche Höhle an, an sonnigen wie eine mediterrane Oase. Mein Geheimtipp ist, solche kräftigen Töne immer mit viel indirekter Beleuchtung zu kombinieren, sonst kann es schnell düster wirken.

Ein weiteres Problem war die Optik. Ich hasse es, wenn Möbel aussehen wie Notlösungen. Die tapicerka welurowa in einem sanften Blaugrau war meine Rettung. Sie verleiht dem Raum Wärme und fühlt sich samtig an. Ich kombinierte sie mit einem Teppich aus Wolle und ein paar Kissen in Erdtönen. Plötzlich sah das Zimmer nicht mehr nach Durchgangsstation aus, sondern nach einem Ort, an dem ich gerne verweile. Der Trick war, die Funktion hinter die Form zu stellen. Die Couch muss nicht aussehen wie ein Schlafzimmer, sondern wie ein Wohnmöbel, das zufällig auch eine Schlaffunktion hat.

Und dann ist da noch die Frage der Kombination mit Möbeln. Parkett verträgt sich wunderbar mit einem Bett mit integriertem Stauraum, denn das Holz harmoniert mit dem Bettrahmen. Oder mit einer Couchgarnitur, die auf Beinen steht, sodass der Boden sichtbar bleibt. Das schafft Leichtigkeit. In meinem Gästezimmer habe ich ein Schlafsofa mit Federkernmatratze auf einem Parkettboden stehen, und der Raum wirkt trotz der geringen Größe offen und einladend. Der Boden gibt den Ton an, die Möbel sind nur die Begleiter. Das ist ein Gestaltungsprinzip, das ich immer wieder anwende: Weniger ist mehr, aber der Boden darf mehr sein. Er ist die Bühne für dein Leben. Also trau dich, investiere in gutes Parkett. Du wirst es jeden Tag genießen.

Letztes Jahr half ich einer Freundin, die in ihrer 22-Quadratmeter-Wohnung regelmäßig Gäste beherbergt. Sie brauchte eine Lösung, die tagsüber als Wohnzimmer und nachts als Gästezimmer funktioniert. Wir entschieden uns für eine kompakte Couch mit einer Schlaffunktion, die sich leicht ausziehen lässt. Das Modell hatte einen Stauraum für Kissen und Decken, perfekt für den Alltag. Die Wohnzimmer-Farben wählten wir in einem hellen Ocker mit einem Hauch von Rostrot an einer Akzentwand. Diese Farbkombination machte den Raum tagsüber lebendig und warm, während sie nachts eine beruhigende Wirkung hatte. Die Gäste schliefen auf einem bequemen Polster, das sich tagsüber unauffällig in die Sitzecke einfügte.

Ein oft ubersehener Aspekt ist der Geruch. Wenn ich in eine Wohnung komme, die nach altem Frittierfett oder muffigen Teppichen riecht, ist das ein sofortiger K.O.-Faktor. Vor der Besichtigung sollte man deshalb grundlich luften und auf starke Raumdufte verzichten. Ein dezenter Duft von frisch gebruhtem Kaffee oder einer Vanillekerze wirkt einladend, ohne aufdringlich zu sein. Auch die Kuscheltiere von Kindern sollten fur die Besichtigung verschwinden. Ich rate meinen Kunden, die Wohnung fur ein paar Tage wie ein Hotelzimmer zu behandeln: Alles muss blitzsauber sein, die Betten sind gemacht, und auf den Oberflachen steht nur das Notigste. Ein frischer Blumenstrauß auf dem Esstisch oder ein paar grune Pflanzen in der Ecke konnen Wunder wirken. Sie bringen Leben in den Raum, ohne dass es nach Kunststoffpflanzen aussieht.

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Ginger Trudeau
Author: Ginger Trudeau

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